Aviso Legal

1. Objeto

La EMPRESA suministra el contenido y los servicios disponibles en el Sitio Web con sujeción a las presentes Condiciones Generales de Uso, así como a la política sobre tratamiento de datos personales (en adelante, la "Política de Protección de Datos"). El acceso a este Sitio Web o su utilización en cualquier forma otorga al visitante la condición de "Usuario" e implica la aceptación sin reservas de todas y cada una de las presentes Condiciones Generales de Uso, reservándose la EMPRESA el derecho a modificarlas en cualquier momento. En consecuencia, será responsabilidad del Usuario la lectura atenta de las Condiciones Generales de Uso vigentes en cada ocasión en que acceda al Sitio Web; si no está de acuerdo con cualquiera de ellas, deberá abstenerse de utilizarlo.

Asimismo, se advierte de que, en ocasiones, podrán establecerse condiciones particulares para la utilización en el Sitio Web de contenidos y/o servicios específicos; la utilización de dichos contenidos o servicios implicará la aceptación de las condiciones particulares en ellos especificadas.

2. Servicios

A través del Sitio Web, la EMPRESA ofrece a los Usuarios la posibilidad de acceder a:

• Información sobre la EMPRESA, su equipo, sus datos de contacto, sus servicios inmobiliarios, su ubicación y su método de trabajo.
• Contenidos editoriales del blog corporativo.
• Un valorador de vivienda embebido para la orientación de precio, prestado por un proveedor externo especializado.
• Enlaces para acceder a canales de contacto directo (correo electrónico, teléfono y WhatsApp) y a las redes sociales de la EMPRESA (Instagram y Facebook).
• Un canal de denuncias por correo electrónico (en adelante, los "Servicios").

3. Privacidad y tratamiento de datos

La EMPRESA trata los datos de carácter personal conforme a lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016 (RGPD), y en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD). La información sobre el tratamiento de sus datos personales, conforme al artículo 13 del RGPD y la LOPDGDD, puede consultarla en nuestra Política de Privacidad.

4. Propiedad industrial e intelectual

El Usuario reconoce y acepta que todos los contenidos mostrados en el Sitio Web —y, en especial, diseños, textos, imágenes, logos, iconos, botones, software, nombres comerciales, marcas o cualesquiera otros signos susceptibles de utilización industrial y/o comercial— están sujetos a derechos de Propiedad Intelectual e Industrial. Todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos, así como los derechos de propiedad industrial e intelectual sobre los contenidos y cualesquiera otros elementos insertados en el Sitio Web, son propiedad exclusiva de la EMPRESA y/o de terceros, quienes tienen el derecho exclusivo de utilizarlos en el tráfico económico.

El Usuario se compromete a no reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o modificar tales contenidos, manteniendo indemne a la EMPRESA de cualquier reclamación derivada del incumplimiento de estas obligaciones. En ningún caso el acceso al Sitio Web implica renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario. Las presentes Condiciones Generales de Uso no confieren a los Usuarios ningún otro derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública del Sitio Web y/o de sus contenidos distintos de los aquí expresamente previstos. Cualquier otro uso o explotación estará sujeto a la previa y expresa autorización de la EMPRESA o del tercero titular de los derechos afectados.

Los contenidos, textos, fotografías, diseños, logotipos, imágenes, programas de ordenador, códigos fuente y, en general, cualquier creación intelectual existente en este Sitio, así como el propio Sitio en su conjunto —como obra artística multimedia—, están protegidos como derechos de autor por la legislación en materia de propiedad intelectual. La EMPRESA es titular de los elementos que integran el diseño gráfico del Sitio Web, los menús, botones de navegación, el código HTML, los textos, imágenes, texturas, gráficos y cualquier otro contenido del Sitio Web o, en cualquier caso, dispone de la correspondiente autorización para su uso. El contenido dispuesto en el Sitio Web no podrá ser reproducido, ni total ni parcialmente, ni transmitido, ni registrado por ningún sistema de recuperación de información, en ninguna forma ni medio, sin autorización previa y por escrito de la EMPRESA.

Queda prohibido suprimir, eludir y/o manipular el copyright, los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que pudieran contener los contenidos. El Usuario se compromete a respetar los derechos enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera perjudicarlos, reservándose la EMPRESA el ejercicio de cuantos medios o acciones legales le correspondan en defensa de sus legítimos derechos.

5. Obligaciones y responsabilidades del Usuario

El Usuario se compromete a:

• Hacer un uso adecuado y lícito del Sitio Web y de sus contenidos y servicios, conforme a (i) la legislación aplicable en cada momento, (ii) las presentes Condiciones Generales de Uso, (iii) la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y (iv) el orden público.
• Proveerse de todos los medios y requerimientos técnicos que se precisen para acceder al Sitio Web.
• Facilitar información veraz al cumplimentar con sus datos personales los formularios contenidos en el Sitio Web y mantenerlos actualizados. El Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a la EMPRESA o a terceros por la información facilitada.

Asimismo, el Usuario deberá abstenerse de:

• a) Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Sitio Web y/o de los contenidos con fines o efectos ilícitos, prohibidos en las presentes Condiciones, lesivos de los derechos e intereses de terceros o que puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los servicios.
• b) Acceder o intentar acceder a recursos o áreas restringidas del Sitio Web sin cumplir las condiciones exigidas.
• c) Provocar daños en los sistemas físicos o lógicos del Sitio Web, de sus proveedores o de terceros.
• d) Introducir o difundir en la red virus informáticos o cualesquiera otros sistemas susceptibles de provocar daños.
• e) Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de la EMPRESA, de sus proveedores u otros Usuarios.
• f) Reproducir, copiar, distribuir, permitir el acceso público, transformar o modificar los contenidos, salvo autorización del titular de los derechos o cuando resulte legalmente permitido.
• g) Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre derechos de propiedad intelectual o industrial y demás datos identificativos de los derechos de la EMPRESA o de terceros.
• h) Obtener o intentar obtener los contenidos empleando medios o procedimientos distintos de los puestos a su disposición.

En particular, y a título meramente indicativo y no exhaustivo, el Usuario se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros informaciones, datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y, en general, cualquier clase de material que:

• (I) De cualquier forma sea contrario, menosprecie o atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en los Tratados Internacionales y en el resto de la legislación vigente.
• (II) Induzca, incite o promueva actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias, violentas o contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público.
• (III) Induzca, incite o promueva actuaciones o pensamientos discriminatorios por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad o condición.
• (IV) Incorpore, ponga a disposición o permita acceder a productos, elementos, mensajes y/o servicios delictivos, violentos, ofensivos, nocivos o degradantes.
• (V) Induzca o pueda inducir a un estado inaceptable de ansiedad o temor.
• (VI) Induzca o incite a involucrarse en prácticas peligrosas, de riesgo o nocivas para la salud y el equilibrio psíquico.
• (VII) Se encuentre protegido por la legislación en materia de propiedad intelectual o industrial perteneciente a la EMPRESA o a terceros sin autorización.
• (VIII) Sea contrario al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.
• (IX) Constituya cualquier tipo de publicidad.
• (X) Incluya cualquier tipo de virus o programa que impida el normal funcionamiento del Sitio Web.

Si de manera negligente o dolosa el Usuario incumpliera cualquiera de las obligaciones establecidas en las presentes Condiciones Generales de Uso, responderá por todos los daños y perjuicios que de dicho incumplimiento pudieran derivarse para la EMPRESA.

6. Responsabilidades

La EMPRESA no garantiza el acceso continuado, ni la correcta visualización, descarga o utilidad de los elementos e informaciones contenidas en las páginas del Sitio Web, que pueden verse impedidos, dificultados o interrumpidos por factores o circunstancias que están fuera de su control.

La EMPRESA no se hace responsable de las decisiones que pudieran adoptarse como consecuencia del acceso a los contenidos o informaciones ofrecidas, por cuanto dichas decisiones son tomadas por el Usuario en el libre ejercicio de su voluntad.

La EMPRESA podrá interrumpir el servicio o resolver de modo inmediato la relación con el Usuario si detecta un uso del Sitio Web o de cualquiera de los servicios contrario a las presentes Condiciones Generales de Uso.

La EMPRESA no se hace responsable por daños, perjuicios, pérdidas, reclamaciones o gastos derivados de las decisiones tomadas por el Usuario durante su visita al Sitio Web, salvo que dichos daños sean directamente imputables a la EMPRESA por fallos en la página, error u omisión. Únicamente será responsable de eliminar, lo antes posible, los contenidos que puedan generar tales perjuicios, siempre que así se notifique. En especial, no será responsable de los perjuicios que se pudieran derivar, entre otros, de:

• (I) Interferencias, interrupciones, fallos, omisiones, averías telefónicas, retrasos, bloqueos o desconexiones en el funcionamiento del sistema electrónico, motivadas por deficiencias, sobrecargas y errores en las líneas y redes de telecomunicaciones, o por cualquier otra causa ajena al control de la EMPRESA.
• (II) Intromisiones ilegítimas mediante el uso de programas malignos de cualquier tipo y a través de cualquier medio de comunicación, tales como virus informáticos o cualesquiera otros.
• (III) Abuso indebido o inadecuado del Sitio Web.
• (IV) Errores de seguridad o navegación producidos por un mal funcionamiento del navegador o por el uso de versiones no actualizadas del mismo.

Los administradores de la EMPRESA se reservan el derecho de retirar, total o parcialmente, cualquier contenido o información presente en el Sitio Web. La EMPRESA excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran deberse a la mala utilización de los servicios de libre disposición y uso por parte de los Usuarios. Asimismo, la EMPRESA queda exonerada de responsabilidad por el contenido e informaciones recibidos como consecuencia de los formularios de recogida de datos, destinados únicamente a la prestación de servicios de consultas.

El Usuario defenderá, indemnizará y mantendrá indemne a la EMPRESA frente a cualesquiera daños y perjuicios derivados de reclamaciones, acciones o demandas de terceros como consecuencia de su acceso o uso del Sitio Web, así como del uso de robots, spiders, crawlers o herramientas similares empleadas para recabar o extraer datos, o de cualquier actuación que imponga una carga irrazonable sobre el funcionamiento del Sitio Web.

7. Hipervínculos

El Usuario se obliga a no reproducir de ningún modo, ni siquiera mediante hiperenlace o hipervínculo, el Sitio Web de la EMPRESA, ni ninguno de sus contenidos, salvo autorización expresa y por escrito de la EMPRESA.

El Sitio Web puede incluir enlaces a otros sitios gestionados por terceros con el objeto de facilitar el acceso del Usuario a información de entidades colaboradoras y/o proveedoras. La EMPRESA no se responsabiliza del contenido de dichos sitios web, ni se sitúa en una posición de garante ni de parte ofertante de los servicios y/o información que se puedan ofrecer a terceros a través de dichos enlaces.

Se concede al Usuario un derecho limitado, revocable y no exclusivo a crear enlaces a la página principal del Sitio Web exclusivamente para uso privado y no comercial. Los sitios web que incluyan un enlace al Sitio Web: (i) no podrán dar a entender que la EMPRESA recomienda ese sitio web o sus servicios o productos; (ii) no podrán falsear su relación con la EMPRESA ni afirmar que la EMPRESA ha autorizado tal enlace, ni incluir marcas, denominaciones, nombres comerciales, logotipos u otros signos distintivos de la EMPRESA; (iii) no podrán incluir contenidos que puedan considerarse de mal gusto, obscenos, ofensivos, controvertidos, que inciten a la violencia o a la discriminación por razón de sexo, raza o religión, contrarios al orden público o ilícitos; (iv) no podrán enlazar a ninguna página del Sitio Web distinta de la página principal; (v) deberán enlazar con la propia dirección del Sitio Web, sin permitir que el sitio web que realice el enlace reproduzca el Sitio Web como parte de su web o dentro de uno de sus frames, ni crear un browser sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web.

La EMPRESA podrá solicitar, en cualquier momento, la eliminación de cualquier enlace al Sitio Web, tras lo cual deberá procederse de inmediato a su retirada. La EMPRESA no puede controlar la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios web que tengan establecidos enlaces con destino al Sitio Web y, en consecuencia, no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a tales sitios web.

8. Cookies

Puede consultar la información sobre cookies utilizadas en el Sitio Web en nuestra Política de Cookies.

9. Duración y terminación

La prestación del servicio del presente Sitio Web y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida. No obstante, la EMPRESA podrá dar por terminada o suspender cualquiera de los servicios del portal. Cuando sea posible, la EMPRESA anunciará la terminación o suspensión de la prestación del servicio.

10. Declaraciones y garantías

En general, los contenidos y servicios ofrecidos en el Sitio Web tienen carácter meramente informativo. En caso de ponerse a disposición del Usuario los servicios reflejados en la web, se estará a lo dispuesto en las condiciones generales de contratación correspondientes.

11. Fuerza mayor

La EMPRESA no será responsable en caso de imposibilidad de prestar servicio si esta se debe a interrupciones prolongadas del suministro eléctrico, líneas de telecomunicaciones, conflictos sociales, huelgas, rebelión, explosiones, inundaciones, actos y omisiones del Gobierno y, en general, todos los supuestos de fuerza mayor o caso fortuito.

12. Resolución de controversias. Ley aplicable y jurisdicción

Las presentes Condiciones Generales de Uso, así como el uso del Sitio Web, se regirán por la legislación española. En caso de litigio, las partes contratantes acuerdan someterse a los Jueces y Tribunales del domicilio del consumidor, siempre que el mismo esté situado en territorio español. En caso contrario, si se trata de un Usuario no consumidor o de un consumidor situado fuera del territorio español, la sumisión será a los juzgados y tribunales de la ciudad del domicilio de la EMPRESA, asumiendo la parte que incumpla el contrato los gastos judiciales y extrajudiciales que se deriven de la reclamación, incluidos los gastos de abogados y procuradores.

En el supuesto de que cualquier estipulación de las presentes Condiciones Generales de Uso resultara inexigible o nula en virtud de la legislación aplicable o como consecuencia de una resolución judicial o administrativa, dicha inexigibilidad o nulidad no hará que las presentes Condiciones resulten inexigibles o nulas en su conjunto. En tales casos, la EMPRESA procederá a la modificación o sustitución de dicha estipulación por otra que sea válida y exigible y que, en la medida de lo posible, consiga el objetivo y pretensión reflejados en la estipulación original.